在當(dāng)今建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的大背景下，監(jiān)理作為其中關(guān)鍵一環(huán)，與建筑業(yè)有著千絲萬(wàn)縷且極為重要的關(guān)系。深入剖析兩者關(guān)系，有助于明晰監(jiān)理在建筑業(yè)中的角色定位，推動(dòng)建筑業(yè)更穩(wěn)健前行。

一、監(jiān)理 —— 建筑業(yè)的質(zhì)量 “把門人”

從建筑業(yè)發(fā)展歷程看，監(jiān)理制度自引入便肩負(fù)起保障工程質(zhì)量的重任。在建筑工程項(xiàng)目中，監(jiān)理單位依據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及建筑工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)承包單位施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。以住宅建設(shè)為例，監(jiān)理人員需對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備嚴(yán)格把控，從源頭確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。對(duì)混凝土強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格等關(guān)鍵指標(biāo)，按標(biāo)準(zhǔn)仔細(xì)檢測(cè)，不合格材料堅(jiān)決不許用于工程，像磚混結(jié)構(gòu)住宅，監(jiān)理對(duì)墻體砌筑質(zhì)量監(jiān)督，從磚的質(zhì)量、砂漿飽滿度到墻體垂直度等方面嚴(yán)格把關(guān)，避免墻體裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)，為居民打造安全可靠家園。

二、工期把控的 “協(xié)調(diào)者”

建筑業(yè)項(xiàng)目常涉及多方主體，協(xié)調(diào)難度大，而監(jiān)理在建設(shè)工期把控上至關(guān)重要。監(jiān)理單位制定科學(xué)合理總進(jìn)度計(jì)劃，將項(xiàng)目按階段、分部分項(xiàng)工程細(xì)化，明確各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行。施工中，若出現(xiàn)施工單位人力、物力投入不足或因交叉作業(yè)協(xié)調(diào)不暢影響進(jìn)度時(shí)，監(jiān)理及時(shí)協(xié)調(diào)各方，合理調(diào)配資源，解決問(wèn)題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。如大型商業(yè)綜合體建設(shè)，涉及建筑、裝修、機(jī)電安裝等多專業(yè)，監(jiān)理協(xié)調(diào)各專業(yè)施工順序和時(shí)間，使項(xiàng)目如期竣工開(kāi)業(yè)，實(shí)現(xiàn)投資效益。

三、資金使用的 “監(jiān)管人”

建筑項(xiàng)目投資大，資金合理使用關(guān)乎項(xiàng)目成敗和建筑業(yè)資源有效配置，監(jiān)理在此方面作用關(guān)鍵。監(jiān)理依據(jù)合同和工程進(jìn)度，對(duì)建設(shè)資金使用嚴(yán)格審核和監(jiān)督。對(duì)施工單位工程款支付申請(qǐng)，監(jiān)理審查已完工程質(zhì)量、數(shù)量是否符合合同約定，防止超付、誤付。施工過(guò)程中，監(jiān)理還協(xié)助建設(shè)單位控制工程變更，對(duì)不必要變更嚴(yán)格把關(guān)，避免投資增加。如市政道路建設(shè)項(xiàng)目，監(jiān)理對(duì)道路拓寬、綠化等工程變更嚴(yán)格審查，確保變更必要且經(jīng)濟(jì)合理，保障建設(shè)資金高效利用。

四、建筑業(yè)規(guī)范發(fā)展的 “助推器”

監(jiān)理單位以專業(yè)視角監(jiān)督施工單位行為，促使其嚴(yán)格遵守建筑市場(chǎng)規(guī)則，按規(guī)范施工，避免違規(guī)操作，營(yíng)造健康有序市場(chǎng)環(huán)境。在工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)，監(jiān)理參與監(jiān)督，確保招投標(biāo)公平、公正、公開(kāi)，防止圍標(biāo)、串標(biāo)等違法違規(guī)行為。日常施工中，對(duì)施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包等行為及時(shí)制止并報(bào)告建設(shè)單位和相關(guān)部門，維護(hù)市場(chǎng)秩序。同時(shí)，監(jiān)理單位憑借專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為建設(shè)單位提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，從項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)到施工全過(guò)程參與，優(yōu)化項(xiàng)目方案，提高項(xiàng)目管理水平，推動(dòng)建筑業(yè)整體規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。

綜上，監(jiān)理與建筑業(yè)相互依存、相互促進(jìn)。監(jiān)理為建筑業(yè)提供質(zhì)量、工期、資金等多方面保障，推動(dòng)建筑業(yè)健康、規(guī)范、高效發(fā)展；建筑業(yè)發(fā)展為監(jiān)理行業(yè)提供廣闊市場(chǎng)和發(fā)展空間。在未來(lái)，隨著建筑業(yè)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，監(jiān)理行業(yè)需不斷提升專業(yè)水平、創(chuàng)新服務(wù)模式，更好適應(yīng)建筑業(yè)發(fā)展需求，在保障工程質(zhì)量安全、推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步中發(fā)揮更大作用，攜手共創(chuàng)建筑業(yè)美好明天。